गणना कैसे होती है
ऋण कीमत घटा शुरुआती भुगतान है। उसके बाद वही सूत्र है जो ऋण कैलकुलेटर में: एन्युटी या घटते भुगतान, सौवें अंश तक पूर्णांक।
बीमा, पारिवारिक लाभ और कर कटौती भुगतान का हिस्सा नहीं। कटौती अलग आँकी जा सकती है: वह चुकाया आयकर लौटाती है। ऋणदाता की दर नहीं घटती।
ऋण = कीमत − अंशदान
संख्याएँ कहाँ से
- घर की लागत
- शुरुआती अंशदान
- अंशदान ऐसे दिया गया है
- दर — फ़ील्ड की इकाई: % वार्षिक
- अवधि — फ़ील्ड की इकाई: वर्ष
- योजना
उदाहरण
अपार्टमेंट 8 000 000 मुद्रा इकाइयाँ, अंशदान 2 000 000 मुद्रा इकाइयाँ, 20 साल पर 16% दर। ऋण में 6 000 000 मुद्रा इकाइयाँ जाती हैं, किस्त और अधिक भुगतान परिणाम में।
सवाल
अंशदान किसका प्रतिशत है?
घर की कीमत का। 8 मिलियन का 20% यानी 1,6 मिलियन।
यहाँ रियायती दर है?
वह दर लिखें जो बैंक ने बताई। कैलकुलेटर पारिवारिक या IT होम लोन खुद नहीं रखता।
अधिक भुगतान खुद ऋण से बड़ा क्यों?
लंबी अवधि में ब्याज बड़े शेष पर जमा होने पाता है। सारणी दिखाती है कि पहले वर्षों में किस्त का कितना हिस्सा ब्याज में जाता है।