كيف يُحسب
القسط الثابت يُبقي الدفعة مستوية: في البداية حصة كبيرة للفوائد، وفي النهاية تكبر حصة الدين. المخطط المتناقص يسدد كل شهر قطعة دين متساوية، لذلك ينخفض القسط.
الجدول يُقرَّب إلى جزء. قد يفترق البنك عنه بوحدة نقدية بسبب تاريخ القسط وقاعدة تقريبه. الدفعة المبكرة في الحساب واحدة وتمر في الشهر المختار بعد الخصم العادي.
القسط = S × i × (1 + i)^n / ((1 + i)^n − 1)، i = المعدل / 12
من أين تأتي الأرقام
- مبلغ القرض
- المعدل — وحدة الحقل: % سنويًا
- السنوات — وحدة الحقل: سنوات
- أشهر إضافية — وحدة الحقل: شهر
- المخطط
- دفعة مبكرة — 0 إذا لم توجد دفعة مبكرة.
- في أي شهر — وحدة الحقل: شهر
- أين تُحتسب الدفعة المبكرة
مثال
100 000 وحدة نقدية بفائدة 12% سنويًا لـ12 شهرًا بأقساط ثابتة تعطي قسطًا نحو 8 884,88 وحدة نقدية. الزائد ظاهر في الحصيلة وسطرًا سطرًا في الجدول.
أسئلة
ماذا تختار: القسط الثابت أم المتناقص؟
بالمعدل نفسه مخطط الأقساط المتناقصة أرخص في الزائد، لكن الأقساط الأولى أعلى. القسط الثابت أسهل لميزانية مستوية.
هل يُدخل المعدل سنويًا؟
نعم. الحاسبة تقسمها على 12 للحصول على النسبة الشهرية.
هل الدفعة المبكرة تقصّر المدة أم القسط؟
يُختار على حدة. «أجل أقصر» يُبقي القسط، و«قسط أقل» يُبقي عدد الأشهر الأصلي.